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« Tous les voyants dans l’immobilier sont au vert »


Analyse du marché lotois avec Paul-Damien Constant, responsable de l’agence Cafpi à Cahors.

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« Je travaille sur tout le Lot. Le secteur immobilier le plus dynamique, c’est Cahors et ses alentours du fait du travail des agents immobiliers qui arrivent à faire entendre le juste prix. A Cahors, j’ai une clientèle essentiellement de primo accédants de moins de 35 ans ce qui est aussi un indicateur de dynamisme » précise Paul-Damien Constant, responsable de l’agence Cafpi à Cahors spécialisée dans les prêts immobiliers. Le courtier pousse l’analyse : « Sur la majorité des biens, on ajoute une enveloppe de travaux d’embellissement. Dans l’ancien, si 25 % de l’opération totale concerne des travaux on a droit au prêt à taux 0. En ce qui concerne la construction, on monte à 40 % du projet global en prêt à taux 0. Avec le maintien des taux bas à niveaux historiques, tout est mis en place pour que les gens puissent accéder à la propriété. Tous les voyants sont au vert. » Et de conclure par des chiffres : « L’an passé sur 100 dossiers réalisés, 50 % concernait des acquisitions, 20 % des constructions et 30 % du rachat de prêt. »

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