Cahors-Montauban : LFC Courtage décrypte « la hausse du taux d’usure, une bonne nouvelle pour de nombreux emprunteurs »

Le point avec Alice Debon et François Richard.

« La hausse du taux d’usure au-dessus des 3% est une bonne nouvelle pour de nombreux emprunteurs jusqu’ici bloqués dans leur projet » annoncent Alice Debon et François Richard, gérants des agences LFC Courtage de Cahors et Montauban avant de donner des précisions sur les dossiers qui peuvent désormais être financés :  « Jusqu’ici fixé à 2,57% pour les crédits immobilier de 20 ans et plus, le taux d’usure va passer à 3,05% et à 3,03%, contre 2,60% jusqu’ici, pour les durées les plus courtes. Cette hausse de près d’un demi-point est donc une  bonne nouvelle, cela veut dire que nous allons trouver des solutions de crédit avec  des banques qui ont aujourd’hui des barèmes entre 2% et 2,5%. Cela crée un appel d’air pour les emprunteurs. Leur crédit immobilier va pouvoir être accepté.  Cette hausse de près d’un demi-point est donc une  bonne nouvelle, cela veut dire que nous allons trouver des solutions de crédit avec  des banques qui ont aujourd’hui des barèmes entre 2% et 2,5%.» Le temps semble tout de même être compté comme le rappellent Alice et François : «  Les taux de marché ont repris une trajectoire ascendante. Les obligations à 10 ans de l’Etat français, qui se traitaient à 1,40% à la mi-août, clôturaient mercredi dernier à 2,76%. Les coûts de refinancement des banques françaises affichent des taux bien plus élevés encore. Il nous semble par conséquent inévitable que les taux de crédit pratiqués par les banques poursuivent leur marche haussière, ce qui pourrait de nouveau causer des situations de refus de prêt pour dépassement du taux d’usure à horizon de quelques semaines. Il faut donc profiter de ce temps de répit pour finaliser son projet immobilier et faire appel à des professionnels comme LFC Courtage. »

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