LFC Courtage Cahors-Montauban : « La bonne vague des taux démarre maintenant et il est temps de surfer dessus »
Alice Debon et François Richard, gérants des agences, décryptent un changement de taille pour les porteurs de projets immobiliers.
Le marché du crédit immobilier retient son souffle mais pour de bonnes raisons. Après une remontée brutale en 2023, suivie d’un ralentissement progressif, les taux s’ancrent aujourd’hui dans une phase de stabilisation stratégique. « Dans le viseur, il y a un cap symbolique : les 3%( retour à la normale du taux OAT 10 ans, détente attendue de la Banque centrale européenne, dynamique concurrentielle renforcée entre établissements bancaires) Un chiffre qui, jusqu’alors, semblait relever du doux rêve pour de nombreux emprunteurs. Ce n’est plus le cas aujourd’hui » expliquent Alice Debon et François Richard, gérants des agences LFC Courtage de Cahors et Montauban, avant de se projeter : « Si juin rime avec stagnation, nous espérons une décélération pour la suite. Les établissements financiers, pris d’assaut par une demande dopée au regain d’optimisme, ajustent à la marge — non pas pour freiner, mais pour piloter leur flux de dossiers. Mais ce ne sont pas ces micro-variations de 0,10 point qui changeront la donne. Oui, les conditions varient en fonction des projets et des portefeuilles, mais le climat global se réchauffe pour l’ensemble du marché et LFC Courtage est là, en tant que courtier, pour faire bénéficier à nos clients de notre expertise et notre accompagnement. D’ici la fin de l’année, le cap des 3% devrait devenir non pas une exception, mais la nouvelle norme. » Et de conclure : « En clair : ce n’est pas un signal faible, c’est une alerte positive. Et pour les futurs acquéreurs, le message est limpide : l’été s’annonce décisif. Le bon moment pour emprunter n’est plus à guetter, il est déjà là. »
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> François Richard : 06 07 83 35 86 francois.richard@lfccourtage.com
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