8 nouvelles communes vont également être sélectionnées pour Villages A-Venir.
Pour répondre à la forte demande de locations accessibles à tous, le Département du Lot a lancé, le 4 mai 2026, un nouveau dispositif pour soutenir les communes de moins de 3 500 habitants en matière de logement. Le dépôt des dossiers est possible jusqu’au 15 juillet 2026.
«Il y a un manque de logements sur notre département. A l’échelle du Lot, le parc locatif communal représente aujourd’hui environ 1 300 logements. le parc social se concentre principalement à Cahors, Figeac et Pradines. Ailleurs, la demande n’est pas satisfaite. Par ailleurs, les logements lotois apparaissent aujourd’hui trop grands au regard de la taille réelle des ménages (près de 48 % des résidences principales sont des T4 ou plus), ce qui nécessite une adaptation à la demande. Enfin, près de la moitié des logements ont été construits avant 1975 ; ils sont vieillissants, encore trop énergivores l’hiver et/ou inconfortables l’été, les logements communaux n’échappant pas à la règle. Il y a un besoin important de réhabilitation » a rappelé Serge Rigal, président du Département. « L’objectif est d’encourager la rénovation du parc communal existant : à raison de 12 logements par an. Ce dispositif est mis en place durant trois ans par le Département, le temps d’en mesurer les effets » a précisé Catherine Marlas, vice-présidente en charge de la transition écologique et énergétique et du logement.
Le Département accompagnera ainsi techniquement les projets, grâce aux services de l’agence départementale Lot Ingénierie. La Banque des territoires, qui encourage le développement du logement social et conventionné afin de renforcer la cohésion sociale et territoriale, soutiendra cette démarche : elle prendra en charge, en partie, l’accompagnement technique à hauteur de 50 000 euros.
Le Département soutiendra financièrement les travaux engagés par les communes :
– 10 000 euros par logement pour les projets de rénovation de logement dans le parc communal existant ;
– 25 % du montant (hors taxe) des travaux, avec un maximum de 30 000 € par logement, pour les projets de réhabilitation.
Une enveloppe de 2,37 millions d’euros est prévue sur trois ans.
Pour être en adéquation avec le plan d’adaptation au changement climatique du Département, les projets soutenus devront :
– atteindre une étiquette énergétique minimum C après travaux ;
– mettre en œuvre une réflexion d’ensemble sur le confort thermique des logements ;
– utiliser des matériaux biosourcés pour l’isolation de l’enveloppe extérieure du bâtiment.
En complément de cette présentation, Rémi Branco, vice-président du Département, a annoncé que « devant le succès de Villages A-Venir, le Département du Lot va lancer au mois de juin 2026 une quatrième édition de ce dispositif » : « En 2025, huit nouvelles communes ont été lauréates et sont en cours d’accompagnement jusqu’à fin 2026 (avec une pause due aux élections municipales) : Aujols, Beauregard, Béduer, Condat, Pinsac, Tour-de-Faure, Varaire et Villesèque. Le cas échéant, après la réalisation de l’étude stratégique, Lot ingénierie peut prendre le relais de Village A-Venir pour accompagner le passage à l’opérationnel. En 2026, ce sont huit nouvelles communes qui seront sélectionnées. Un nouvel appel à manifestation d’intérêt (AMI) sera lancé au mois de juin, avec clôture des candidatures le 28 septembre. La sélection des lauréats sera réalisée en fin d’année pour un démarrage des études au début de l’année 2027.
Photo Département du Lot
