Immobilier : « L’accompagnement des propriétaires vendeurs est essentiel »

Le point sur le marché à Cahors – Labastide-Marnhac avec Arnaud Bouscary.

Arnaud Bouscary, agent immobilier depuis 2 ans chez IAD France, sur le secteur de Cahors et en particulier sur la commune de Labastide-Marnhac, donne son sentiment sur le marché immobilier : « Le marché de l’immobilier ne se porte pas très bien en ce moment. Au national, l’immobilier ancien s’apprête à vivre la plus forte baisse de ventes sur un an jamais observé depuis plus de 50 ans. Il y a de moins en moins d’acquéreurs qui appellent car les prix sont trop élevés. On remarque d’ailleurs que sur différents sites immobiliers certaines annonces restent 8 mois ou plus en diffusion. Résultat les propriétaires vendeurs ont parfois dû baisser plusieurs fois le prix de leurs biens pour qu’il puisse se vendre. C’est donc à nous, tous les professionnels et professionnelles de l’immobilier à bien accompagner et bien expliquer dès le départ aux propriétaires vendeurs de ne pas surestimer leurs biens, de le mettre dans la bonne fourchette de prix. D’où une bonne estimation de notre part. L’immobilier neuf aussi a pris un coup, avec la hausse des prix des matériaux, les retards de délais de livraison.… Il faut vite revenir à la normale pour relancer le marché de l’immobilier et tout ce qui gravite autour. » Et de préciser : « Les demandes pour ma part sont plus tournées vers des biens à petits prix de moins de 100 000 euros avec peu de travaux ou des maisons en campagne proches des commodités avec petite taxe foncière et enfin des appartements pour de l’investissement locatif… » L’agent immobilier conclut par un message teinté d’humour : « Si tu veux vendre ton bien appelle moi et ton bien tu le vendras bien ! »