Cahors-Montauban – Immobilier : Pour LFC Courtage « avec la baisse des taux de nombreuses opportunités sont à saisir »
Alice Debon et François Richard de LFC Courtage analysent le marché.
Une éclaircie en ce début d’année pour le marché immobilier. Alice Debon et François Richard, gérants des agences LFC Courtage de Cahors et Montauban, reviennent sur les changements positifs pour les porteurs de projets : « L’année 2024 offre de belles perspectives de reprise du marché, avec les premières baisses de taux d’ores et déjà actées. Les banques ont retrouvé des marges de manœuvre et elles affichent toutes des objectifs ambitieux pour le premier semestre. De nombreuses opportunités sont à saisir à l’achat, avec des belles marges de négociation des prix de biens immobiliers et une possibilité d’obtenir des taux sous les 4%. » Et de donner un exemple :
« Auparavant pour un prêt de 200 000 euros avec un taux à 4,50 % sur 300 mois et 1 assurance décès-invalidité à 0,35%, on était sur des mensualités de de 1 170 euros. Aujourd’hui avec un taux à 3,85, on est sur des mensualités de 1 097 euros soit une économie de 73 euros/mois, ce qui représente + de 21 000 euros au total. Il y a la possibilité de mettre en place un prêt à taux zéro en respectant plusieurs critères (primo accédant, barème de revenus n-2 et 25% de travaux). Les banques ont également des conditions préférentielles s’il y a des travaux de rénovation énergétique inclus. »
« Passer par l’intermédiaire d’un courtier vous permettra de trouver la meilleure solution sur le marché bancaire : conditions de taux, frais et prêts préférentiels. Le tout sans vous prendre la tête et en un rien de temps… » concluent Alice et François.
> cahors@lfccourtage.com ou 05 65 22 14 64
> Alice Debon : 06 74 89 29 89 alice.debon@lfccourtage.com
> François Richard : 06 07 83 35 86 francois.richard@lfccourtage.com
> Secteur de Montauban : Julien Circelli : 07 86 64 46 17 julien.circelli@lfccourtage.com
