Cahors : 17 logements locatifs vont sortir de terre rue Gustave Sindou

Le nouveau bâtiment sera érigé en lieu et place de la DREAL qui a été détruite.

« Nous nous étions engagés à refaire venir des habitants en centre-ville. Cette opération s’intègre dans le dispositif Action Coeur de Ville » a rappelé Jean-Marc Vayssouze, maire de Cahors, lors de la présentation du projet de 17 logements locatifs, 15, rue Gustave Sindou.

L’acquisition du bâtiment de l’ancienne DREAL a été réalisée auprès des services de l’Etat. La municipalité a, en effet, délégué à Polygone son droit de priorité lors de la cession de cette propriété de l’Etat. Polygone a réalisé la démolition du bâtiment et va construire un collectif de type R+3 de 17 logements. Idéalement située en centre-ville, cette résidence sera intergénérationnelle avec un objectif de diversité sociale. Certains logements seront labellisés Habitat Senior ServicesTM et d’autres réservés par Action Logement pour des actifs travaillant dans le secteur privé. Polygone s’appuie sur des compétences diverses de maîtrise d’œuvre. La majorité des entreprises retenues provient de la région Occitanie. Le programme se situant au cœur du centre-ville et de ses monuments historiques, l’Architecte des Bâtiments de France a été consulté afin de veiller à la qualité de l’opération et à son insertion dans le paysage.

« Polygone a racheté le bâtiment dont nous étions propriétaires jusqu’en1997, année où il a été vendu à l’Etat. Nous travaillons sur ce projet depuis 4 ans avec une véritable mixité sociale » a précisé Céline Mas de Polygone. Le budget de l’opération s’élève à 1 935 278 euros. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2020.

> Cette opération comprend 10 logements de type II de surface habitable de 42 m2 à 63 m2 et 7 logements de type III de surface habitable de 59 m2 à 79 m2. La construction de cet ensemble sera soumise aux exigences de la réglementation thermique de l’année 2012 (RT2012) – 10% et sera labellisée NF HABITAT HQETM (consommation d’énergie inférieure d’au moins 10% aux seuils légaux). Les logements bénéficieront de prestations de qualité :

– Ascenseur

– Contrôle d’accès

– Local à vélos / poussettes

– Volets roulants électriques

– Loggia, balcon pour certains

– Terrasse collective en toiture

– Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle à condensation

Photo : JPFontaine_architecte