L’ouverture est prévue début 2028.
Ce 17 avril, la première pierre de la future maison de retraite, Les Rives de Cabessut, à Cahors, située entre la rue du Docteur Ségala (en face de la Clinique) et l’avenue du 7ème RI (entre l’arrêt de bus et le Moteur), a été posée. Lors de cette cérémonie, Vivien Coste, maire de Cahors a « partagé sa satisfaction de voir le projet relancé, tant son état de friche pendant de longues années a préoccupé les élus, les riverains et les Cadurciens ». L’occasion de remercier le Groupe Emeis, la Banque des Territoires, 3CI investissements et la Banque Postale qui, chacun à son niveau, a rendu possible le redémarrage du chantier de relocalisation de l’EHPAD. Une façon d’améliorer le paysage urbain et de répondre au défi de la dépendance . Il a rappelé également l’enjeu urbain et patrimonial de trouver une nouvelle destination au bâtiment situé en face du pont de Cabessut qui sera libéré au terme du chantier. Les partenaires réunis ont confirmé « qu’ils s’engageraient aux côtés de la Ville pour étudier le potentiel de ce lieu et les conditions de son futur équilibre économique ».
Associée à deux entrepreneurs albigeois, 3CI Investissements (via Foncière Guilhem) et Majebco, la Banque des Territoires investit en minoritaire (49%) dans l’opération d’acquisition en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) de ce nouvel établissement. Le portage immobilier est rendu possible par l’action commune de la Banque des Territoires et de ses deux partenaires, à laquelle s’ajoute le soutien financier en prêt de La Banque Postale à hauteur de 6,4 millions d’euros. L’opération, située en ville labellisée Action cœur de ville, consiste en la construction d’une maison de retraite Emeis dans un bâtiment labellisé HQE dont l’ergonomie facilitera le travail des soignants, des non-soignants et la vie des résidents, en particulier pour l’unité protégée Alzheimer et apparentées. L’établissement, d’une surface de 4 438 m2, mettra à disposition 89 chambres, des espaces communs spacieux et adaptés, un jardin et 11 places de stationnement. L’ouverture est prévue début 2028.
« La nouvelle résidence proposera aux résidents un cadre de vie plus adapté à l’évolution de leurs besoins, tout en améliorant l’environnement de travail des équipes soignantes et non soignantes. Ce projet s’inscrit dans la volonté du groupe Emeis de proposer des lieux de vie conformes aux standards actuels en matière d’accompagnement, de confort et de performance environnementale, tout en maintenant une présence dans les territoires. » a précisé Leonard Addesso, directeur construction d’Emeis.
« La Banque des Territoires poursuit son action au bénéfice de territoires plus inclusifs à travers la mobilisation massive de ses moyens financiers pour soutenir et valoriser le secteur de la santé, et notamment en apportant des réponses aux enjeux du vieillissement avec une offre d’habitat et d’hébergement adaptée. Ce projet, à fort impact local et accompagné aux côtés de deux entrepreneurs albigeois, en est une parfaite illustration. La Banque des Territoires en Occitanie permet également que, grâce à l’effet combiné des filiales du Groupe Caisse des Dépôts, ce type de projets essentiels se réalise » a conclu Patrick Martinez, directeur régional Occitanie de la Banque des Territoires.
